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보유세 폭탄 현실화? 아파트 가진 사람들, 내년엔 44% 더 낸다 2025년 하반기, 부동산 시장이 다시 ‘세금’ 때문에 흔들리고 있습니다.정부가 보유세(재산세+종합부동산세) 인상 시그널을 보이면서 서울 강남권 고가 아파트 보유자들은 최대 47%까지 세금 부담 증가를 우려하고 있습니다.그동안 유지되던 공정시장가액비율 60% → 80% 상향 가능성 그리고 공시가 현실화율 상향 로드맵 부활 조짐이 동시에 나타나며 시장에선 벌써부터 “문 정부의 세금폭탄 시즌2”라는 말까지 흘러나옵니다. 핵심 요약: 어떻게 오르나?항목현재개편 시 변화공정시장가액비율종부세 60%80%로 상향 시 최대 47% 부담 증가공시가 현실화율공동주택 69%80.9% (문 정부 로드맵 기준)세부담 증가율평균 30~40%강남권 고가 아파트 최대 47% ↑ ‘공정시장가액비율’은 세금을 부과할 때 기준이 되.. 더보기
미국 주식 사는 법: 계좌 개설부터 매매까지 미국 주식, 진짜 사는 방법은 어렵지 않다미국 주식에 대한 관심은 높지만 실제로 계좌를 개설하고 첫 주식을 사는 과정에서 막막함을 느끼는 초보 투자자들이 많습니다.하지만 최근에는 국내 증권사 대부분이 비대면 계좌 개설과 해외 주식 매매를 간편하게 지원하고 있어 복잡한 절차 없이도 쉽게 시작할 수 있습니다.이 글에서는 미국 주식을 처음 사는 분들을 위해 계좌 개설 → 환전 → 매매 → 실시간 시세 확인까지 전 과정을 쉽게 정리해 드리겠습니다. Step 1. 해외 주식 거래 가능한 증권사 고르기미국 주식을 사려면 먼저 해외 주식 거래를 지원하는 증권사를 선택해야 합니다.대표적인 증권사는 다음과 같습니다.키움증권미래에셋증권NH투자증권삼성증권한국투자증권KB증권토스증권대부분의 증권사에서 비대면 계좌 개설이 .. 더보기
스타벅스, 프라푸치노 30주년 마케팅 전략 분석 및 셀러 인사이트 여름, 스타벅스가 프라푸치노 출시 30주년을 맞아 무더위를 날려줄 파격 이벤트를 선보였습니다."금토일마다 오후 2~5시 프라푸치노 30% 할인", "랜덤 프라푸치노 이벤트", "귀여운 빨대 장식 베어리스타 스트로우 픽 제공" 등고객 체류 시간과 경험을 동시에 노린 정교한 소비자 유인 전략이 본격화되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 스타벅스가 펼치는 마케팅의 핵심 구조와 이를 활용한 셀러/소상공인/자사몰 운영자의 수익형 인사이트를 깔끔하게 정리해 드립니다. 프라푸치노, 마케팅의 교과서가 되다7월 25일 ~ 8월 17일매주 금·토·일 오후 2~5시 30% 할인대상: 프라푸치노 및 블렌디드 음료 전 제품방식: 매장 주문, 사이렌오더, 앱 딜리버리, 드라이브 스루 모두 가능제한: 영수증당 최대 4잔까지7월 2.. 더보기
단통법 폐지로 갤럭시 가격 얼마? 가장 싸게 사는 방법 총 정리! 드디어 단통법(이동통신단말장치 유통구조 개선법)이 폐지되었습니다.10년 넘게 스마트폰 가격을 제한하던 단통법이 사라지자 통신 3사(SKT, KT, LG U+)가 가입자 유치 경쟁에 돌입하며 갤럭시 신제품을 싸게 살 수 있는 기회가 열렸습니다.이번 글에서는 단통법 폐지 후 갤럭시 가격이 실제 얼마인지, 어디서 사는 게 가장 저렴한지, 보조금·카드할인·자급제·중고폰까지 모든 전략을 모아 정리해 드립니다. 단통법 폐지, 스마트폰 가격 어떻게 달라졌나?항목단통법 적용 시 폐지 후 변화보조금 상한최대 30만 원 제한상한 없음 (50~70만 원 이상 가능)공시 지원금통신사 고시 기준 준수유통점 자율 지급 허용사전 판매 경쟁제한적 진행통신사별 차별화 가능 단통법 폐지로 인해 통신사, 유통점, 대리점의 가격 경쟁이.. 더보기
아이폰 티머니 교통카드 시작! 사용 방법과 이용후기 아이폰 티머니 교통카드 드디어 시작!2025년 7월, 드디어 대한민국 아이폰 사용자들에게 반가운 소식이 전해졌습니다.그동안 안드로이드 유저만 사용할 수 있었던 티머니 교통카드 서비스가 아이폰에서도 공식 지원되기 시작한 것입니다.교통카드 시장의 절대강자였던 티머니는 오랫동안 iOS 기기에서 사용할 수 없어 많은 아쉬움을 남겼지만 애플페이와의 연동을 통해 이 숙원이 마침내 실현되었습니다. 1. 왜 늦었을까? 아이폰에서 티머니가 안 됐던 이유그동안 아이폰에서는 애플페이가 한국에 정식 도입되지 않았던 데다 NFC 모듈을 타사 앱에서 사용할 수 없다는 제약이 있었습니다. 이에 따라 티머니도 iOS에서 구현이 불가능했죠. 하지만 애플페이가 한국에 도입되고 티머니가 애플 공식 파트너로 등록되면서 드디어 기술적 .. 더보기
국내 주식과 해외 주식 차이점 비교 + 투자 전략 왜 국내 주식과 해외 주식을 비교해야 할까?최근 많은 투자자들이 국내 주식만으로는 포트폴리오의 한계를 느끼고 있습니다.불확실한 경제 상황, 저성장 흐름, 환율과 금리의 복합적 요인 등으로 인해 투자의 지리적 분산은 더 이상 선택이 아닌 필수가 되었습니다.그렇다면, 국내 주식과 해외 주식의 핵심적인 차이점은 무엇일까요?단순히 ‘투자 국가가 다르다’는 것 이상으로, 세금, 리스크, 수익 구조, 거래 시스템까지도 다르기 때문에 투자 전략 역시 달라야 합니다. 국내 주식과 해외 주식의 구조적 차이거래 통화원화달러(또는 외화)거래 시간오전 9시 ~ 오후 3시 30분대부분 밤 시간대 (예: 미국 주식 23:30~06:00)수수료 구조비교적 낮은 편 (증권사 프로모션 多)매매 수수료 + 환전 수수료세금 구조일정.. 더보기
해외 주식 초보자를 위한 가이드: 미국 주식이 인기 있는 이유 해외 주식, 왜 지금 시작해야 할까?과거에는 해외 주식 투자가 소수의 전유물이었습니다. 복잡한 절차와 정보의 부족, 외환 문제 등으로 인해 많은 사람들이 진입 장벽을 느꼈죠. 그러나 지금은 상황이 완전히 달라졌습니다. 모바일 앱 하나면 해외 주식 계좌 개설부터 실시간 매매까지 누구나 쉽게 가능하고 유튜브·블로그·뉴스 등 다양한 채널을 통해 투자 정보를 빠르게 접할 수 있습니다.특히 미국 주식은 해외 주식 중에서도 가장 인기 있는 투자처로 자리 잡았습니다. 많은 초보자들이 처음 해외 주식에 도전할 때 미국 주식부터 시작하는 이유는 단순히 접근성 때문만은 아닙니다. 안정성, 성장성, 배당, 정보 접근성까지 다양한 요소가 결합된 결과입니다. 미국 주식이 인기 있는 진짜 이유1. 세계 최대 규모의 시장미국.. 더보기
의대생 복귀, 왜 늦어지고 있나? 교육부 발표 취소 이유와 향후 일정 정리 2025년 7월 23일, 많은 예비 의료인과 학부모들이 기다려온 의대생 복귀 관련 정부 발표가 돌연 취소됐습니다.교육부는 공식적으로 “대학 간 논의가 더 필요하다”며 일정을 무기한 연기했는데요.그 배경과 현재 상황, 앞으로의 전망까지 상세히 정리해 보겠습니다. 의대 교육 정상화 방안, 왜 발표가 미뤄졌나?당초 교육부는 7월 24일 오전 11시, 정부서울청사에서 ‘의대생 복귀 및 교육 운영방안’에 대해 브리핑할 계획이었습니다.하지만 23일 오후 늦게 갑작스레 출입기자단에게 공지를 보내 발표 취소를 알렸습니다.교육부는 공식적으로 “대학들 간 논의가 더 필요해 브리핑을 연기한다”고 밝혔지만 실제로는 학사 일정 조율이 난항을 겪고 있는 상황으로 보입니다. 본과 3학년, 최대 쟁점으로 떠오르다현재 가장 큰 .. 더보기

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